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コンサルタント紹介

コンサルタント 竹内 将人

流通コンサルティング部 課長
竹内 将人

  • 宅地建物取引士
  • 公認不動産コンサルティングマスター
  • 定期借地借家権プランナー

プロフィール

略歴

千葉県出身。大学卒業後ディベロッパー勤務を経て、平成16年に株式会社市萬に入社。不動産調査、査定業務を経て、不動産資産家・中小企業の保有不動産売却や有効活用業務に携わる。

現在の業務

売却・有効活用コンサルタントとして、接道難、崖地、広大地、境界トラブル、借地権(底地権)など、問題を抱えた不動産や抵当権等の権利関係の調整を必要とする不動産の売却業務。開発許可を取得するような大規模な宅地開発の提案なども行い、個々の不動産の特徴に留まらず、所有者の事情に応じた不動産の有効活用の提案を行う。

実績

・接道条件の悪い土地に位置指定道路を築造し、他社想定価格の1.5倍で土地売却
・郊外の広大地の売却を競争入札方式により相場から15%アップの価格で売却
・債務超過不動産を、弁護士支援の下債権者(国、市、金融機関)との返済条件交渉を行い売却
・借地権者と地主の利害調整数、計52件

寄稿

「不動産経営ニュース vol.36 相続対策 分割対策・納税対策・節税対策」
「不動産経営ニュース vol.45 資産価値を上げてからの売却」

講師実績

・不動産所有者様向けセミナー
 『有効活用プライベートセミナー』
 『これからの相続対策 勉強会』 など

・金融機関向けセミナー
 『不動産市場動向』
 『これからの時代の相続対策』
 『不動産活用による融資機会の創出について』 など

メッセージ

皆様の大切な不動産をお任せいただくということは、とても大きな責任が伴うと思っております。すぐに解決できるもの、長い時間を要するもの様々ですが、どのような物件にも責任をもって、粘り強く取り組み、お客様の思いを実現させていただきます。

コンサルタント 竹内

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