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事業内容

どのような不動産に関する問題も最善の方法で解決します

当社の特長は、不動産に関する問題解決に特化した事業を行っている点です。
お客様の不動産に関するお悩みを一緒に考え、解決する不動産コンサルタントのプロ集団です。
どのような問題に対しても、当社に蓄積された様々なノウハウと提携先の法律事務所や税理士事務所、建築や設計の専門家等とのプロジェクトチームで対応しております。
当社の商品は売ることでも建てることでもなく、不動産に関する問題解決・資産価値向上の実現です。
お客様の置かれた状況とご所有資産全体を見据え、様々な選択肢の中から最前の方法を導きだし、中長期的な事業成功への実現に貢献することを目指し、担当者が責任を持って問題解決まで対応しており、すべてを安心してお任せいただいています。

市萬は不動産の問題に関するワンストップサービスを提供します

賃宅地の整理・権利調整

不動産有効活用不動産有効活用は、これまでの賃貸不動産建築だけでは成功するのが難しい時代となりました。当社はあらゆる選択肢の中から立地やお客様の置かれた状況を考え、最良の方法を提案いたします。法務・税務・設計・建築・マーケティング等様々な関連会社との提携により、将来にわたって安心な活用を実現します。

不動産売買の仲介

相続税対策は相続対策の一部と考えております。第一に、トラブルなく引き継ぐこと、次に納税の準備、それをまず実現することが重要です。今の時代は、相続税対策だけにとらわれると次世代に負の資産を残しかねません。当社の資産の棚卸しを行い、全体像を見極めてから次世代に幸せを引き継げる相続・事業継承を実現します。

不動産有効活用

当社の管理物件の平均入居率は95%を超えており、その70%は築20年超えの建物です。築年数が古くても、駅から遠くても建替えなどせずにちょっとした工夫とアイデアで満室にする提案を行っています。

相続対策、資産・事業継続

任意売却、破産管財物件の売却など債権者との綿密なやりとりが必要な案件はもちろん、そのままでは売却が難しい問題を抱えた不動産や権利関係が複雑な不動産をいかに好条件で売却するか、売主様の立場に立って最良の方法を考えます。

賃貸不動産の運営管理

借地権の底地をお持ちのお客様は収益率の低さ、地代の滞納、借地境が不明瞭など様々なお悩みを抱えていらっしゃいます。当社は地主様はもちろん、長年のつきあいがある借地人様双方にメリットのある解決法を提案します。問題が複雑になっている時や地主様のご希望がある場合には、地主様に変わって借地人様との連絡業務も行います。