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■市況情報過去一覧

2021/11 市況情報 20年後には3人に1人が高齢者?
高齢社会に向け、物件もオーナーの意識も変革を
2021/10 市況情報 築古でも選ばれる時代に
築年数にこだわる学生は男女とも約14%
2021/9 市況情報 減少する在庫数、上昇する価格
中古マンションは買い手市場が続く
2021/8 市況情報 高齢になると賃貸住宅を借りづらくなる!?
65歳以上の4人に1人は入居を断られた経験あり
2021/7 市況情報 東京の不動産価格のピークは2020 年
今後の価格動向を注視し、売買時期を見極めよう
2021/6 市況情報 平均空室率は前年比2.9 %の増加に転じる
コロナ禍で都心のオフィス需要が減少
2021/5 市況情報 6割がインターネットで部屋探し
消費者意識の変化で街の不動産店舗が姿を消す?
2021/4 市況情報 相続制度の改正で、相続税申告者数は「2 倍」
相続税対策に有効な手段を検討する必要あり
2021/3 市況情報 「家族」や「健康」を重視した家選びが浸透中
住宅ニーズの変化をとらえた住まい作りが重要
2021/2 市況情報 民間賃貸住宅の有償管理委託は約半数
その中の4割超えがサブリースシステムを活用
2021/1 市況情報 新型コロナウイルス関連の倒産件数は797件
今後のテナントビルの経営に大きく影響
2020/12 市況情報 公正証書遺言を用意している人はわずか6%
相続トラブル回避のためにも、まずは相談を
2020/11 市況情報 相続についての相談先は、税理士が約5割
お金のことだけでなく、どう分割するかも重要
2020/10 市況情報 入居者マナーで好ましくない1位は「ゴミ出し」
その他、共用部の使い方に対する不満が目立つ
2020/9 市況情報 オーナー様の悩みや不安、知りたい情報の上位は
空室対策、家賃の下落、建物に関すること
2020/8 市況情報 東京23区のオフィスビルの85%は築20年以上
老朽化した建物は建て替えの検討が必要
2020/7 市況情報 中古マンションの成約平均㎡単価が下落
今後の新築マンション相場にも影響か?
2020/6 市況情報 新型コロナウイルスで働き方が変わり
住まいやオフィスの在り方にも変化が見られる
2020/5 市況情報 新型コロナウイルスの影響で来店数・内見数が減少
賃貸経営に与える今後の影響を注視
2020/4 市況情報 不動産向け貸出残高は依然として高水準
バブル期の水準を超える貸出に
2020/3 市況情報 中古マンションの成約平均㎡単価は
11ヶ月連続で前年を上回り、上昇傾向
2020/2 市況情報 賃貸住宅は半数が1店舗の訪問で物件を決定
訪問前にどれだけ物件の良さを訴求できるかがカギ
2020/1 市況情報 古さを感じる3点式ユニットバスは敬遠されがち
リフォームしても家賃が上がれば借り手は少ない
2019/12 市況情報 借りることをためらう設備・仕様は「トイレが和式」
近年は3点ユニットのお風呂も敬遠されがちに
2019/11 市況情報 入居後のトラブルで最も多いのは「騒音」
物件探しの際、「防音指数」を知りたい人は5割以上
2019/10 市況情報 共働き世帯は年々増加傾向
平成9年(1997年)以降、専業主婦世帯を上回る
2019/09 市況情報 健康寿命の延びに合わせ住宅ニーズにも変化が
高齢者世帯が重視するのは「安心」「安全」
2019/08 市況情報 暮らし方が変化。共働き世帯の増加に伴って
「住まい」へのニーズも変化している
2019/07 市況情報 子育て世帯は「狭くて不満」、高齢世帯は「広くて不便」
住宅の広さに対するミスマッチが発生
2019/06 市況情報 築年数24年以上が45.8%
「古いのは当たり前」な時代に
2019/05 市況情報 日本の賃貸住宅はまだまだ狭い?
平均床面積は46.0㎡と欧米に比べ低い水準に
2019/04 市況情報 2025年にはほぼすべての建物で耐震化を目指す
旧耐震の建物は、今から耐震対策の計画を
2019/03 市況情報 「戸建てに住みたい」のニーズに対応する
戸建て空家の積極的な活用の仕組み作りが急務
2019/02 市況情報 日本の戸建て借家比率は6%
今後、賃貸戸建市場の流通の活性化が必要
2019/01 市況情報 個人賃貸業向け貸出残高は23期連続で上昇も
不動産向けの融資は厳しくなる傾向に
2018/12 市況情報 消費者物価指数は上昇しているにも関わらず
物件の供給過多により、家賃の下落は止まらない
2018/11 市況情報 2011年以降、建築費は上昇傾向に
採算の取れる賃貸物件の計画が重要
2018/10 市況情報 一棟売りの市場は供給過多の傾向に
売却を検討しているなら早めの行動が得策

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