優良化事例
- マンション
- 賃貸管理
１Ｆカフェ誘致でイメージアップし高入居率実現
- 交通： 小田急線小田急相模原駅 徒歩12分
- 構造等： RC造 4階建
- 建築時期： 平成3年2月
- 面積： 約50.5㎡×14戸（2戸事務所）、121.23㎡×1店舗
- 用途： 1階店舗・2階以降ファミリー用賃貸マンション
現状の課題
①28戸中17戸が空室 入居率39.2％②入居者モラルの低下③周辺商店街の衰退・企業減少
対策と結果
①入居率39.2％→96.4％②私物やゴミを撤去し、清潔になった③1階にテナントを誘致し、街の活性化につながった
解決のための対策
共用部整備（ゴミ置場・駐輪場・エントランス）、１階店舗におしゃれなカフェを誘致
Before外観
After
1階外壁を明るく塗装し、建物の印象を一新
Beforeゴミ置場
After
フタ付きのゴミストッカーを設置することで、清潔感のあるスペースに
Afterエントランス＆駐輪場
散乱していたゴミを片づけポストを刷新掲示板も見やすく整備
屋根付の自転車置場を整備