優良化事例
- 賃貸管理
ゲート設置、敷地内緑化、建物塗装で統一された街並みに
- 交通： 東急東横線武蔵小杉駅 徒歩13分
- 構造等： 鉄骨造3階建×3棟
- 建築時期： 昭和63年11月
- 面積： 約52㎡×6戸、約58㎡×2戸（3棟共通）
- 用途： 賃貸マンション
現状の課題
同じ敷地内に建つ三棟の賃貸マンション。築年数の経過とともに入居率が下落する状況。
対策と結果
対策
- 敷地の入り口にゲートを設置
- 敷地内を緑化し、全体の街並みを整備
- 建物も塗装で一体感を演出し、集合ポストも明るいものに交換
結果
入居率が92%→99%に改善。 敷地・建物を含めた雰囲気が変わり人気の物件に。
対策（詳細）
敷地の入り口のゲート設置により、三棟の建物に重厚感が生まれた
ゲート
Before
After
三棟の建物に重厚感を
照明：間接照明で夜はおしゃれな雰囲気に
ゴミストッカー・植栽
Before
After
集合ポスト
Before
After
