優良化事例

  • 賃貸管理

駐輪場とコインランドリーを空スペースに設置し利便性向上

  • 交通: JR 南武線武蔵新城駅 徒歩14分
  • 構造等: 鉄骨造 3階建
  • 建築時期: 平成4年4月
  • 面積: 350.84 m²
  • 用途: 1階一部店舗・1 ~ 3階単身者用賃貸マンション

現状の課題

空室が5室。最寄駅徒歩14分にも関わらず、駐輪場がないため利便性が低く、 敷地内に一部の入居者が無造作に駐輪する状況。

対策と結果

対策

  • 店舗跡を駐輪場として活用。合わせて単身者用マンションであることに配慮し、コインランドリーを設置

結果

賃貸マンションの満室を実現。

対策(詳細)

満室化に向け、1階空スペースに駐輪場・コインランドリーを設置

外観

Before

After


バイク置場を整備し、ゴミストッカーを設置

駐輪場・室内

After

1階店舗跡を駐輪場に変更

入居者は誰でも使用可能なコインランドリーを設置