優良化事例
- 賃貸管理
駐輪場とコインランドリーを空スペースに設置し利便性向上
- 交通： JR 南武線武蔵新城駅 徒歩14分
- 構造等： 鉄骨造 3階建
- 建築時期： 平成4年4月
- 面積： 350.84 m²
- 用途： 1階一部店舗・1 ~ 3階単身者用賃貸マンション
現状の課題
空室が5室。最寄駅徒歩14分にも関わらず、駐輪場がないため利便性が低く、 敷地内に一部の入居者が無造作に駐輪する状況。
対策と結果
対策
- 店舗跡を駐輪場として活用。合わせて単身者用マンションであることに配慮し、コインランドリーを設置
結果
賃貸マンションの満室を実現。
対策（詳細）
満室化に向け、1階空スペースに駐輪場・コインランドリーを設置
外観
Before
After
バイク置場を整備し、ゴミストッカーを設置
駐輪場・室内
After
1階店舗跡を駐輪場に変更
入居者は誰でも使用可能なコインランドリーを設置