不動産有効活用コンサルティング

不動産有効活用コンサルティングにおいて、当社では、世代を超えた長期安定収入を確保できる、安心の有効活用を実現します。
旧来の「建築会社任せ」「アパート建築ありき」の有効活用ではなく、不動産保有者の考え方や環境に合わせた「オーダーメイド」の土地活用でベストマッチを実現します。

よくある相談例

土地活用をしたいが、何から始めてよいか分からない
アパート建築を勧められているが、本当に建ててよいのか不安
有効活用について家族内で意見が割れていて方向性が決まらない

解決までの流れ

STEP 1

初回面談・相談内容の確認

無料
STEP 2

人的側面・不動産的側面の整理

無料
STEP 3

活用方法に関するアドバイス

無料

STEP 4

コンサルティング契約
の締結
STEP 5

市場調査と
事業費用の確認
STEP 6

事業収支の確認
STEP 7

事業決定

ソリューション

1.不動産的側面×人的側面でベストマッチな土地活用の実現

ひとつとして同じものがない不動産同様、不動産所有者の想いや置かれている状況もさまざまです。当社では不動産的な側面（用途制限・立地状況・マーケット等）はもとより、事業主である不動産所有者を取り巻く環境、相続に対する考え方や目的、リスクに対する許容度などの人的側面も考慮し、あらゆる選択肢の中からベストマッチな方法をご提案します。

2.建築前のテナント募集

建築の前にテナントを事前募集し、複数候補の中から、厳選したテナントと契約。契約条件が確定した後に建築を進める手法です。
テナントが希望するプランニングを実現することで、より長期的な利用が期待できるだけでなく、事前に賃貸条件を確定することにより、空室リスクや収支の不確実性を最小限に抑えることができます。