優良化事例
- 賃貸管理
ビルエントランスのリニューアル（照明と花の演出による）
- 交通： 最寄駅 徒歩1分
- 構造等： SRC造 9階建
- 建築時期： 平成3年8月
- 面積： 約348.2㎡×1戸、約188㎡×4戸、約173.1㎡×1戸、約100.1㎡×1戸約151.9㎡×1戸（8戸事務所）、約249㎡×1店舗
- 用途： 1階店舗・2階以降事務所
現状の課題
エントランスが暗く、入居率が悪い。ビルの収益があまりよくない。
対策と結果
対策
- 事業用建物の資産価値に直結しやすい共用部のリニューアルを行い、美観を最大限に改善し、テナントが集客しやすく工夫。入居率アップへ。
結果
入居率60％→100％。
対策（詳細）
STEP01
共用部整備（エントランス・アプローチをリニューアル）
- エントランス
・リニューアルをし、スタイリッシュな印象に
・照明の明るさも建物の雰囲気をつくる重要なポイントに
- 建物内部
・花を飾ることで華やかで明るい印象に
- アプローチ
壁のらくがきなどを消し、きれいに
エントランス
before
After
リニューアルをし、スタイリッシュな印象に
照明の明るさも建物の雰囲気をつくる重要なポイントに
花を飾ることで華やかで明るい印象に
アプローチ
Before
After
壁のらくがきなどを消し、きれいに
STEP02
募集図面にオフィスレイアウト例を入れ、ターゲットを明確にした募集
- 見た人が想像しやすいよう、オフィスレイアウト例を掲載
